경매· 오피스텔
인천지법 2022타경516458-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층301호 (도화동,도화탑클래스)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1100만1.2천만/평· 감정가 2억 1100만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1100만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1100만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 1100만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.91㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2110만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1095만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인북길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 도화동 459
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "도화역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2017년 01월 03일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재마감 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-10 | sd | 2023.02.13 도달 |
| 22-10-24 | sd | 2022.11.08 도달 |
| 22-08-10 | sd | 2022.08.14 이사불명 |
| 22-07-25 | sd | 2022.08.03 이사불명 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층301호 (도화동,도화탑클래스) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
도화IC에서 남서쪽 방향에 위치한 오피스텔 임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 서O OOO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 파OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 유OO
배당요구권자 이OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 동OOOOO
임차인 김OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 더OOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.08.17 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2021.08.17. | 2021.8.17.~20 23.8.16. | 187`000`000 | 2022.08.01 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:김 가희) | 전부 | 2021.08.17. | 2021.8.17.~20 23.8.16. | 187`000`000 | 2022.08.10 |
매각공고
23-01-16 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층301호 (도화동,도화탑클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하1층 171.247㎡ 지하1층 25.376㎡ 1층 27.22㎡ 1층 25.884㎡ 2층 284.085㎡ 3층 284.085㎡ 4층 284.085㎡ 5층 284.085㎡ 6층 284.085㎡ 7층 284.085㎡ 8층 284.085㎡ 9층 284.085㎡ 10층 284.085㎡ 11층 88.82㎡ 옥탑1층 18.2㎡ 옥탑2층 18.2㎡ 철근콘크리트구조 59.9070㎡
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 391m도화초등학교초등학교
- 531m인천기계공업고등학교고등학교
- 719m주안초등학교초등학교
- 931m대화초등학교초등학교
- 1058m용일초등학교초등학교
- 1063m주안북초등학교초등학교
- 1153m용정초등학교초등학교
- 1226m남부초등학교초등학교
- 1253m한길야간고등학교고등학교
- 1310m인천비즈니스고등학교고등학교
- 1404m숭의초등학교초등학교
- 1426m석암초등학교초등학교
버스
- 161m인천광역시종합건설본부22, 4, 511
- 193m롯데월드타워22, 4
- 225m도화IC15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
- 231m삼성빌라(종점)512, 인천e음31
- 256m제일시장사거리인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층301호 (도화동,도화탑클래스)
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 2억 1100만 (100%)
- 건물면적
- 59.91㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-02-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
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