인천지법 2022타경516557-1 남송캐슬

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-06-29 경매접수
2. 22-06-30 경매개시결정
3. 22-06-30 배당요구종기
4. 23-03-02 4차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.16㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

2125만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남송캐슬 · 72.16㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 56-14

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(주안역-1호선,인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 북측 하향 완경사지를 평탄화한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "남송캐슬" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로(막다른 도로)를 통하여 진.출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로56번길 7-14, 3층301호 (주안동,남송캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 인천광역시 미추홀구 주안로56번길 7-14, 3층301호 (주안동,남송캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.68 ㎡ 2층 183.82 ㎡ 3층 175.86 ㎡ 4층 175.86 ㎡ 5층 160.14 ㎡ 6층 136.2 ㎡ 옥탑1층 21.6㎡ 옥탑2층 9.9㎡ 철근콘크리트구조 72.16 ㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 512m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 668m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 699m · 도화초등학교 · 초등학교
• 874m · 대화초등학교 · 초등학교
• 960m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1036m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1236m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1470m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 118m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 321m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 328m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 360m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 미추홀구 주안로56번길 7-14, 3층301호 (주안동,남송캐슬)

감정가

2억 900만

최저가

1억 241만 (49%)

건물면적

72.16㎡ (21.8평)

기일

23-03-02

등기부현황

등기 기재 없음