인천지법 2022타경516601-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

414만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로446번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 283-23

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평고등학교" 남서측 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 "미추홀구청" 남서측으로 약300미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재 "시민공원역" 북측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평동초등학교" 북서측 약300미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층내의 13층 1306호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내의 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 14층내의 3층 301호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층내의 3층 303호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

남측으로 약8미터, 서측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

남동측으로 약12미터, 남측으로 약10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

서측으로 약8미터, 남측과 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

서측으로 약40미터, 동측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, [추가기재사항] 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 3층303호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 17-6, 3층301호 (부평동,타워팰리스 에이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로446번길 7, 5층501호 (숭의동,다우림) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평대로 124, 13층1306호 (부평동,씨티원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 인천광역시 미추홀구 독배로446번길 7, 5층501호 (숭의동,다우림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 256.18㎡ 1층 118.11㎡ 2층 477.05㎡ 3층 477.05㎡ 4층 477.05㎡ 5층 477.05㎡ 6층 477.05㎡ 7층 477.05㎡ 8층 477.05㎡ 9층 477.05㎡ 10층 477.05㎡ 11층 167.15㎡ 12층 167.15㎡ 13층 167.15㎡ 14층 167.15㎡ 철근콘크리트구조 59.62㎡

주변

학군

• 675m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천남중학교 · 중학교
• 748m · 용정초등학교 · 초등학교
• 888m · 나빌레관 · 대학교
• 951m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 955m · 용현초등학교 · 초등학교
• 990m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1152m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1179m · 인하대학교 · 대학교
• 1181m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1198m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1232m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 189m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 201m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 226m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 257m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 296m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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