인천지법 2022타경516649-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6527만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 82.08㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 79

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안대학원대학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 은 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 인근에 주안역(경인선, 인천지하철1선) 및 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중, 2층 207호·8층 806호·13층 1307호·14층 1406호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지를 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 로폭 약 15M, 4M 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 155-2 토지: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권 정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안대학원대학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 은 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 인근에 주안역(경인선, 인천지하철1선) 및 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중, 2층 207호·8층 806호·13층 1307호·14층 1406호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지를 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 로폭 약 15M, 4M 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 155-2 토지: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권 정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 2층207호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 8층806호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 13층1307호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 14층1406호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

주안대학원

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

민OO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

최OO

점유자

김OO

점유자

멜OOOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 14층1406호 (주안동,스위트리아아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 공동주택,업무시설 지하1층 706.52㎡ 1층 133.6㎡ 2층 551.98㎡ 3층 551.98㎡ 4층 551.98㎡ 5층 551.98㎡ 6층 551.98㎡ 7층 551.98㎡ 8층 551.98㎡ 9층 551.98㎡ 10층 551.98㎡ 11층 551.98㎡ 12층 551.98㎡ 13층 551.98㎡ 14층 551.98㎡ 철근콘크리트구조 82.08㎡

주변

학군

• 429m · 석암초등학교 · 초등학교
• 813m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 838m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1024m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1218m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1245m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1258m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1280m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1379m · 석정중학교 · 중학교
• 1385m · 성산효대학원대학교

버스

• 209m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 227m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 275m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 284m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 294m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다