인천지법 2022타경516809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

5379만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 324

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철 2호선 "가정중앙시장역" 및 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제13층 제1304호로서, 외벽 : 콘크리트위 수성페인트 마감. 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 남서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(8m-10m))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(폭 8m-10m))(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 기호2) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(8m-10m))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(폭 8m-10m))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(상대보호구 역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호3) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(8m-10m))(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(소로2류(폭 8m-10m))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(상 대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 324, 101동 13층1304호 (가정동,한국) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 인천광역시 서구 가석로 324, 101동 13층1304호 (가정동,한국) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 384㎡ 1층 393.28㎡ 2층 386.52㎡ 3층 386.52㎡ 4층 386.52㎡ 5층 386.52㎡ 6층 386.52㎡ 7층 386.52㎡ 8층 386.52㎡ 9층 386.52㎡ 10층 386.52㎡ 11층 386.52㎡ 12층 386.52㎡ 13층 386.52㎡ 14층 386.52㎡ 15층 386.52㎡ 16층 386.52㎡ 17층 386.52㎡ 18층 386.52㎡ 철근콘크리트조 84.06㎡

주변

학군

• 204m · 가정고등학교 · 고등학교
• 241m · 가석초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 619m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 635m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1047m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1115m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1178m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 152m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 253m · 석남도서관 · 14, 526
• 283m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 294m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 308m · 신화빌라 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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