인천지법 2022타경516816-1 영진아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

23.87㎡ (7.2평)

건물면적

51.51㎡ (15.6평)

토지면적

23.87㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3574만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로319번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영진아트빌 · 51.51㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 720-22 · 23.87㎡ (7.2평)

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제지하층 제1호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-10-29), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 상대보호구역(2017-09-25)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-06- 13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로319번길 7, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 인천광역시 미추홀구 인주대로319번길 7, 지하층1호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지하1층 102.51㎡ 1층 97.61㎡ 2층 97.61㎡ 3층 97.61㎡ 4층 88.47㎡ 철근콘크리트조 51.51㎡ (소유자 이금숙 지분 전부)

주변

학군

• 300m · 주안초등학교 · 초등학교
• 457m · 남부초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 732m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1034m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 인하사대부속중고등학교
• 1124m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1144m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1163m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1228m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1239m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 45m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 192m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 195m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 218m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 298m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다