와든스톤법원경매

경매· 아파트

인천지법 2022타경516892-2 NF

인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층804호 (도화동,신세계아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 927만728만/평· 감정가 2억 2300만 (49%)

담당계24계032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

인천지법 2022타경516892-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 927만감정가 대비 49%
감정가
2억 2300만
최저 평당가
728만/평건물면적 기준 · 총액 1억 927만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.61㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
1092만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1159만
도로명주소
한나루로

건물 · 대지권

건물
5층 건물 · NF · 49.61㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
610
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 한나루로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "도화IC" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 8층 803호 외 4개호수로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2017-03-24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5개호수 공히) 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 옥내소화전, 주차타워(카리프트), 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-07sd2024.06.10 송달간주
24-06-07sd2024.06.10 송달간주
24-06-03sd2024.06.10 도달
24-06-03sd2024.06.05 수취인불명
24-05-08sd2024.05.16 도달
24-02-22sd2024.02.27 도달
24-01-31mg2024.01.31 발급
24-01-19sd2024.01.23 도달
24-01-19sd2024.01.22 도달
23-02-27sd2023.03.14 도달
23-01-26sd2023.02.04 이사불명
22-11-17sd2022.11.27 폐문부재
22-09-21sd2022.10.09 폐문부재
22-09-01sd2022.09.06 도달
22-08-23sd2022.08.24 도달
22-07-25sd2022.07.31 폐문부재

목록

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현황조사

조사 2회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
표○○주거803호
김○○주거804호
강○○주거805호
김○○주거806호
박○○주거807호

부동산표시목록

교부권자 인OOOO

교부권자 인OOOO OOOO

근저당권부질권자 김OO

근저당권부질권자 웰OOOOO OOOO

소유자 백OO

임차인 강OO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 유OO

임차인 표OO

채권자 남OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○804호2020.02.17
김○○전부2020.2.17.2020.2.14.~ 2024.2.13.65`000`0002022.08.25

매각공고

24-01-04 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층804호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 49.61㎡

당사자

채권자
남OOOOOOOO 외 1
채무자
홍OO
소유자
백OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 536m도화초등학교초등학교
  • 595m인천기계공업고등학교고등학교
  • 649m주안초등학교초등학교
  • 973m주안북초등학교초등학교
  • 1007m대화초등학교초등학교
  • 1139m한길야간고등학교고등학교
  • 1141m남부초등학교초등학교
  • 1167m용일초등학교초등학교
  • 1239m석암초등학교초등학교
  • 1343m용정초등학교초등학교
  • 1393m인천비즈니스고등학교고등학교

버스

  • 40m롯데월드타워22, 4
  • 49m인천광역시종합건설본부22, 4, 511
  • 122m도화1동행정복지센터15, 2, 21, 23, 33
  • 147m제일시장사거리인천e음31
  • 223m제일시장511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층804호 (도화동,신세계아파트)
감정가
2억 2300만
최저가
1억 927만 (49%)
건물면적
49.61㎡ (15.0평)
기일
24-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›미추홀구›2024년

인천광역시 미추홀구 진행 물건