인천지법 2022타경516892-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1159만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

610

호

14층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 한나루로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "도화IC" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 8층 803호 외 4개호수로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2017-03-24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5개호수 공히) 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 옥내소화전, 주차타워(카리프트), 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층803호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층804호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층805호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층806호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층807호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

소유자

백OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

표OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 8층805호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 49.99㎡

주변

학군

• 536m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1167m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1239m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1343m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 49m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 122m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 147m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 223m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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