인천지법 2022타경516939-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7751만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

775만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2911만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 424-2

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1306호외 9개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히, 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1306호외 9개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히, 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 13층1306호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 6층604호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 6층606호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

소유자

백OO

임차인

강OO

임차인

국OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

사O

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

태OO

점유자

권OO

채권자

신OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

신OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 6층605호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 49.99㎡

주변

학군

• 548m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 641m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1138m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1170m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1353m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 54m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 113m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 140m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 212m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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