와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

인천지법 2022타경516991-1 NF

인천광역시 서구 신석로122번길 7, 12층1203호 (석남동,하모니캐슬)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가5090만233만/평· 감정가 2억 1200만 (24%)

담당계3계032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

인천지법 2022타경516991-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5090만감정가 대비 24%
감정가
2억 1200만
최저 평당가
233만/평건물면적 기준 · 총액 5090만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 5090만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
72.35㎡ (21.9평)
제시외면적
없음
보증금
509만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8656만
도로명주소
신석로122번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 72.35㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
석남동 122
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 및 인천2호선 석남역)이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-08-11sd2023.08.11 송달간주
23-08-01sd2023.08.04 도달
23-07-25sd2023.07.26 송달간주
23-07-14sd2023.07.19 폐문부재
23-01-05sd2023.01.20 도달
22-10-03sd2022.10.13 폐문부재
22-08-17sd2022.08.27 폐문부재
22-07-31sd2022.08.14 폐문부재
22-07-16sd2022.07.24 폐문부재

목록

목록 1 · 인천광역시 서구 신석로122번길 7, 12층1203호 (석남동,하모니캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 인OOOO OO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 서O(OOOOO) OOOO

압류권자 인OOOO OO(O)

임차권자 박OO

채권자 서OOOOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○12층 1203호 72.347 평방미 터 전부2018.4.2155`000`000
박○○

매각공고

23-06-29 · 인천광역시 서구 신석로122번길 7, 12층1203호 (석남동,하모니캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 330.67㎡ 지1층 16.58㎡ 1층 35.38㎡ 1층 25.35㎡ 2층 286.17㎡ 3층 286.17㎡ 4층 286.17㎡ 5층 286.17㎡ 6층 286.17㎡ 7층 286.17㎡ 8층 339.032㎡ 9층 339.032㎡ 10층 339.032㎡ 11층 339.032㎡ 12층 339.032㎡ 13층 339.032㎡ 14층 212.48㎡ 철근콘크리트구조 72.347㎡

당사자

채권자
서OOOOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 308m성민병원1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
  • 343m브라운스톤더프라임14, 526, 592

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
인천광역시 서구 신석로122번길 7, 12층1203호 (석남동,하모니캐슬)
감정가
2억 1200만
최저가
5090만 (24%)
건물면적
72.35㎡ (21.9평)
기일
23-06-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›서구›2023년

인천광역시 서구 진행 물건