인천지법 2022타경517246-1 가온누리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.10㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2853만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가온누리 · 81.10㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 193-1

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원입구삼거리" 북동측에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상10층 건물 내 4층 405호로서, (사용승인: 2013.06.05) 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 마감. 창호: 하이새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193-1, 4층405호 (도화동,가온누리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 우편함에는 소유주 앞으로 온 우편물이 수통 들어 있으며, 출입문에는 도시가스미검침안내문과 수신인 유자로 되어 있는 우체국방문안내문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

백OO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193-1, 4층405호 (도화동,가온누리) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 공동주택,업무시설 지1 층 33.31㎡ 1층 30.52㎡ 2층 55.42㎡ 3층 486.64㎡ 4층 486.64㎡ 5층 486.64㎡ 6층 486.64㎡ 7층 388.09㎡ 8층 388.09㎡ 9층 394.04㎡ 10층 394.04㎡ 철근콘크리트구조 81.1 ㎡

주변

학군

• 415m · 도화초등학교 · 초등학교
• 507m · 대화초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 761m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 832m · 인화여자중학교 · 중학교
• 850m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 874m · 용정초등학교 · 초등학교
• 900m · 선인고등학교 · 고등학교
• 905m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 908m · 인천남중학교 · 중학교
• 994m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천청인학교

버스

• 146m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 179m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 248m · 도화역 · 510
• 264m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 301m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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