인천지법 2022타경517307-1 검단힐스테이트4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1066만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

3106만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1665만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단힐스테이트4차 · 115.72㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 92

호

15층

당사자

채권자

레OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 독정역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사평지붕 15층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일자: 2012.02.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률 (200%이하),층수(15층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구 역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(2015-07-06(서부교육 지원청), 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560 -6659), 과밀억제권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 92, 403동 1층102호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO (O)

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

레OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 인천광역시 서구 청마로 92, 403동 1층102호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 438.6789㎡ 2층 431.8389㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 115.7167㎡

주변

학군

• 311m · 백석초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 513m · 당하중학교 · 중학교
• 613m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 754m · 백석고등학교 · 고등학교
• 810m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 879m · 백석중학교 · 중학교
• 904m · 인천서희학교
• 1188m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1404m · 마전중학교 · 중학교
• 1499m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 86m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 96m · 엘리지안타운 · 78인천
• 137m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 150m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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