경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경517338-1 NF
인천광역시 서구 청마로 43, 106동 2층202호 (당하동,라테라스)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 청마로 43, 106동 2층202호 (당하동,라테라스)
- 감정가
- 2억 7200만
- 최저가
- 1억 9040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 55.72㎡ (16.9평) · 토지 32.62㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 32.62㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 55.72㎡ (16.9평)
- 토지면적
- 32.62㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1904만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4058만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 55.72㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 1080-26 · 32.62㎡ (9.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구에 소재하는 "백석초등학교" 북서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대주택) 라테라스 106동 2층 202호로서, 부근은 동류형의 다세대주택, 도시형생활주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 내 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 및 외장석재 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 알루미늄 샷시창호임. [건물사용승인일: 2015.05.15]
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, EV, 급배수설비 및 도시가스 시설등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 본건이 소재하는 건물의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지의 서측으로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),(용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(당하구획정리),중로1류(폭20m-25m)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-24 | sd | 2023.04.25 도달 |
| 22-10-05 | sd | 2022.10.20 도달 |
| 22-09-08 | sd | 2022.09.18 수취인불명 |
| 22-08-06 | sd | 2022.08.12 수취인불명 |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 43, 106동 2층202호 (당하동,라테라스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2020.11.10 | 2020.11.10~20 22.11.9 | 175`000`000 | |
| 김○○ | 2020.11.10 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2020.11.10. | 2020.11.10.~2 022.11.09. | 175`000`000 | 2022.08.18 |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 김○○) | 전부 | 2020.11.10. | 2020.11.10.~2 022.11.09. | 175`000`000 | 2022.09.02 |
매각공고
- 23-04-11 · 인천광역시 서구 청마로 43, 106동 2층202호 (당하동,라테라스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.2㎡ 2층 126.99㎡ 3층 126.99㎡ 4층 126.99㎡ 5층 128.07㎡ 철근콘크리트구조 55.72㎡ (김찬석 지분 전부)
주변
학군
- 113m · 백석초등학교 · 초등학교
- 120m · 당하중학교 · 중학교
- 604m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 819m · 마전초등학교 · 초등학교
- 977m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 991m · 마전중학교 · 중학교
- 1085m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1137m · 백석고등학교 · 고등학교
- 1165m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1256m · 백석중학교 · 중학교
- 1263m · 인천서희학교
- 1482m · 능내초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
- 125m · 완정사거리 · 931인천
- 153m · 완정역4번출구 · 78인천
- 167m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
- 190m · 검단탑종합병원 · 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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