인천지법 2022타경517413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4718만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5121만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청라동 32

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 연립주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "청라파크자이더테라스2블럭" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지내 도로를 이용하여 인근 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보석로 32, 201동 1층104호 (경서동,청라파크자이더테라스2블럭) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 서구 보석로 32, 201동 1층104호 (경서동,청라파크자이더테라스2블럭) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 연립주택 1층 685.8953㎡ 2층 656.4945㎡ 3층 656.4945㎡ 4층 656.4945㎡ 철근콘크리트구조 84.9945㎡

주변

학군

• 568m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 661m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1349m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 자이더테라스1단지 · 44, 7, 70
• 83m · 자이더테라스1단지 · 70
• 152m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 160m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 230m · 자이더테라스2단지(209동) · 281, 42, 44, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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