인천지법 2022타경517536-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.03㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

1493만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로2번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.03㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 2-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 인천은지초등학교 남측 인근에 위치하는 롯데펠리체 2층 203호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건물내 2층 203호로서 외벽: 외장 석재 마감, 내벽: 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 부지 남서측으로 소로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345)]) {문화재보호법}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}, 중점경관관리구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 자세한 임대내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

인천광역시 서구 검암로2번길 37-5, 2층203호 (검암동,롯데펠리체)

감정가

2억 1100만

최저가

2억 1100만 (100%)

건물면적

82.03㎡ (24.8평)

기일

23-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음