인천지법 2022타경517604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3382만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 604

호

18층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 도화동 소재 "경인고속국도 도화IC" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 업무시설(일명 "롯데월드타워") 제14층 제8호로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

경인고속국도 도화I.C가 인접하고, 경인국도변에 소재하며 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 판매 및 영업시설·교육연구시설·업무시설· 종교시설· 근린생활시설·단독주택·노유자시설 지하4층 지상18층 규모의 건물로서 외벽 : 콘크리트 위 복합판넬 등 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 "사무실" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 대로에, 북측으로 소로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 14층8호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 14층8호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 49.92㎡

주변

학군

• 547m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 565m · 도화초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1023m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1093m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1125m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1186m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1255m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1333m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1439m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 36m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 95m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 145m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 189m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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