경매 · 상가
인천지법 2022타경517628-1 VISTA661
인천광역시 미추홀구 용현동 66-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 66-1
- 감정가
- 12억 6756만
- 최저가
- 8억 8729만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 399.51㎡ (120.9평) · 토지 162.50㎡ (49.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 734만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8729만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 399.51㎡ (120.9평)
- 토지면적
- 162.50㎡ (49.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8872만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7595만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인남길102번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · VISTA661 · 399.51㎡ (120.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 용현동 102-1
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOOOOO)
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 정방형의 평지로, 현황 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원)및 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약 8 미터 정도의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 벽돌쌓기, 징크판넬 마감등, 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일반건축물대장상 1층: 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:1실) 2층: 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:4실) 3층: 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:4실) 4층: 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:3실, 공용취사실) 5층: 단독주택(단독주택:1가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 본건 4층의 용도는 고시원 3실과 공용취사실이나 현황상 고시원 4실임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-08 | sd | 2023.08.09 송달간주 |
| 23-08-07 | sd | 2023.08.08 송달간주 |
| 23-08-03 | sd | 2023.08.04 송달간주 |
| 23-07-28 | sd | 2023.08.02 폐문부재 |
| 23-07-07 | sd | 2023.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 120 (용현동,비스타661) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 66-1 · 토지 · 대지
현황조사
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 지OO
- 배당요구권자
- 함OO
- 배당요구권자
- 해OO OOOOOOO
- 수계인
- 진OOOOOOO OOOO
- 승계인
- 진OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 성O
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 진OOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 함OO
- 채권자
- 해OO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 3층 중 별지도면 표시 ㄱ`ㄴ`ㄷ`ㄹ` ㄱ의 각 점을 연결한 선내부분 약18㎡ (3층 301호) | 2022.02.21. | 해당사항 없음 | 10`000`000 | |
| 김○○ | 301호 | 2022.02.21 | |||
| 김○○ | 204호 | 2022.07.11 | |||
| 김○○ | 2층 일부 204호 | 2022.07.11. | 2022.07.10.~ 2024.07.09. | 40`000`000 | 2022.09.05 |
| 김○○ | 2층 중 별지도면 표시 ㄱ`ㄴ`ㄷ`ㄹ` ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 선내부분 22.36㎡ (204호) | 2020.08.28. | 2020.02.20.~ | 45`000`000 | |
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 2층 일부 204호 | 2020.08.28. | 2020.02.20.~ 2022.02.19. | 50`000`000 | 2022.10.06 |
| 박○○ | 401호 | 2018.02.05 | |||
| 박○○ | 404호 | 2020.02.20 | |||
| 박○○ | 4층 일부 404호 | 2020.02.20. | 2020.02.20.~ 2022.02.20. | 47`000`000 | 2022.10.05 |
| 배○○ | 203호 | 2022.03.28 | |||
| 성○ | 304호 | 2021.02.22 | |||
| 성○ | 3층 일부 304호 | 2021.02.22. | 2021.02.20.~ 2023.02.19. | 45`000`000 | 2022.10.21 |
| 오○○ | 101호 | 2020.12.17 | |||
| 오○○ | 1층 일부 101호 | 2020.12.17. | 2020.12.17.~ 2022.12.16. | 50`000`000 | 2022.10.24 |
| 오○○ | 303호 | 2021.02.18 | |||
| 오○○ | 3층 일부 303호 | 2021.2.18. | 2021.2.18.~ 2023.2.17. | 40`000`000 | 2022.07.27 |
| 이○○ | 401호 | 2020.11.25 | |||
| 이○○ | 202호 | 2021.03.16 | |||
| 이○○ | 2층 일부 202호 | 2021.03.16. | 2021.01.26.~ 2023.01.25. | 45`000`000 | 2022.10.19 |
| 이○○ | 201호 | 2021.03.15 | |||
| 이○○ | 2층 일부 201호 | 2021.03.15. | 2021.03.13.~ 2023.03.12. | 45`000`000 | 2022.09.20 |
| 장○○ | 302호 | 2018.08.17 | |||
| 장○○ | 3층 일부 302호 | 2018.08.17. | 2018.02.05.~ 현재까지 | 50`000`000 | 2022.10.21 |
| 최○○ | 301호 | 2022.03.21 | |||
| 최○○ | 3층 일부 301호 | 2022.3.21. | 2022.3.21.~ 2023.2.21. | 30`000`000 · 100`000 | 2022.07.27 |
| 최○○ | 402호 | 2020.02.03 | |||
| 최○○ | 4층 일부 402호 | 2020.02.03. | 2020.02.03.~ 2022.02.02. | 50`000`000 | 2022.10.20 |
매각공고
- 23-06-21 · 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 120 (용현동,비스타661) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 단독주택 1층 58.9㎡ 2층 89.47㎡ 3층 89.47㎡ 4층 87.66㎡ 5층 74.01㎡
- 23-06-21 · 인천광역시 미추홀구 용현동 66-1 · 대 162.5㎡
주변
학군
- 248m · 용일초등학교 · 초등학교
- 436m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 470m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 490m · 인하사대부속중고등학교
- 558m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 631m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 666m · 학익초등학교 · 초등학교
- 718m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 851m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 948m · 주안초등학교 · 초등학교
- 963m · 인하대학교 · 대학교
- 976m · 인주중학교 · 중학교
버스
- 155m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 217m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
- 266m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
- 269m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
- 279m · 용일사거리북측 · 1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 626건 모두 보기