인천지법 2022타경517734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.78㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8077만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.78㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

412

호

23층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "별빛초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영종센트럴푸르지오자이 115동 20층 2002호로서 부근은 동유형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 23층 건내 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (2016-11-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 115동 20층2002호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO(O)

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 115동 20층2002호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 377.6793㎡ 2층 362.5657㎡ 3층 433.7063㎡ 4층 433.7063㎡ 5층 433.7063㎡ 6층 433.7063㎡ 7층 433.7063㎡ 8층 433.7063㎡ 9층 433.7063㎡ 10층 433.7063㎡ 11층 433.7063㎡ 12층 433.7063㎡ 13층 433.7063㎡ 14층 433.7063㎡ 15층 433.7063㎡ 16층 433.7063㎡ 17층 433.7063㎡ 18층 433.7063㎡ 19층 433.7063㎡ 20층 433.7063㎡ 21층 433.7063㎡ 22층 260.4339㎡ 23층 260.4339㎡ 철근콘크리트구조 64.7794㎡

주변

학군

• 125m · 인천별빛초등학교
• 302m · 영종초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1165m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 영종센트럴푸르지오자이.e편한세상센텀베뉴 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 93m · 영종e편한세상센텀베뉴.센트럴푸르지오자이 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 187m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 235m · e편한세상영종센텀베뉴정문 · 117, 202, 205, 206, 304, 영종5, 영종5-6, 인천e음15
• 235m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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