와든스톤법원경매

경매· 대지

인천지법 2022타경517796-1 NF

인천광역시 서구 가좌동 129-19

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9607만444만/평· 감정가 4억 15만 (49%)

담당계15계032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

인천지법 2022타경517796-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9607만감정가 대비 49%
감정가
4억 15만
최저 평당가
444만/평토지면적 기준 · 총액 1억 9607만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 9607만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
217.77㎡ (65.9평)
토지면적
146.00㎡ (44.2평)
제시외면적
없음
보증금
1960만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 7272만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 217.77㎡ (65.9평) · 벽돌조 · 대지
대지권
가좌동 129-19
호
2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단 독주택, 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천가 좌역, 서부여성회관역-인천2호선) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 진입도로(노폭 약4m정도의 막다른 도로)를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호1 토지에 부합된 바닥포장, 담장, 대문 등은 토지에 포함평가되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물 ㉠-㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 지층은 공부상 용도가 "대피소"로 되어 있으나 현황 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호2의 외부계단 등은 본체(주)건물에 포함평가되었음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-07sd2023.11.07 송달간주
23-10-26sd2023.10.30 도달
23-10-04sd2023.10.11 도달
22-07-14sd2022.07.19 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 129-19 · 토지 · 대지

목록 2 · 인천광역시 서구 건지로348번길 31-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 디OOOOO OOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 서OOOOO

교부권자 인OOOO OO

교부권자 충OOOO

근저당권자 서OOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOO

배당요구권자 가OOOOOO OOOO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 엔OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 김OO

압류권자 김OO OOOO

압류권자 서OOOOO

압류권자 인OOOO OO

압류권자 충OOOO

임금채권자 근OOOOO

임차권자 김OO

임차인 김OO

임차인 문OO

임차인 한OO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1994.06.14
김○○지층 75.50㎡ 전부2007.10.09.15`000`000
문○○2층 202호( 방 2칸)1994.06.14.1995.06.21.~ 현재20`000`0002022.08.03
한○○2010.01.12

매각공고

23-09-13 · 인천광역시 서구 가좌동 129-19 · 대 146㎡

23-09-13 · 인천광역시 서구 건지로348번길 31-6 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층 72.19㎡(주택) 2층 70.08㎡(주택) 지층 75.50㎡(대피소)

당사자

채권자
근OOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 160m가좌중학교중학교
  • 253m가림고등학교고등학교
  • 255m가림고등학교고등학교
  • 282m건지초등학교초등학교
  • 484m가림초등학교초등학교
  • 488m인천석남중학교중학교
  • 587m가좌초등학교초등학교
  • 603m가좌고등학교고등학교
  • 719m가정초등학교초등학교
  • 833m제물포중학교중학교
  • 845m동인천여자중학교중학교
  • 964m봉화초등학교초등학교

버스

  • 126m가좌진주아파트11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
  • 158m진주상가593
  • 211m건지사거리1200인천
  • 211m한신휴아파트11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
  • 224m유니온프라자592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
인천광역시 서구 가좌동 129-19
감정가
4억 15만
최저가
1억 9607만 (49%)
건물면적
217.77㎡ (65.9평)
기일
23-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›서구›2023년

인천광역시 서구 진행 물건