인천지법 2022타경517826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

30.52㎡ (9.2평)

건물면적

49.35㎡ (14.9평)

토지면적

30.52㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

2622만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.35㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 648-12 · 30.52㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택, 공원 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 차장벽돌 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승), 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역)건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로 (접함), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 84, 2동 4층401호 (검암동,롯데그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-27 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 84, 2동 4층401호 (검암동,롯데그린하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택) 1층 16.56㎡ 2층 151.6㎡ 3층 151.6㎡ 4층 116.64㎡ 5층 109.24㎡ 철근콘크리트구조 49.35㎡ (채무자 김유진지분 전부)

주변

학군

• 194m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 301m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 457m · 대인고등학교 · 고등학교
• 504m · 간재울중학교 · 중학교
• 990m · 검암중학교 · 중학교
• 1027m · 검암중학교 · 중학교
• 1099m · 서곶중학교 · 중학교
• 1100m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1204m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1248m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 154m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 211m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 222m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 257m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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