인천지법 2022타경517970-4 한마음아파트 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.25㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4491만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 한마음아파트 B동 · 62.25㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 21-21 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 2층 201호 외 5개호로서, (사용승인 : 2017.01.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 30미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 외벽에 부착된 동표식은 102동으로 부착되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 2층 201호 외 5개호로서, (사용승인 : 2017.01.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 30미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 외벽에 부착된 동표식은 102동으로 부착되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 2층201호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 3층303호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 4층405호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 5층503호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 5층504호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 6층601호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차권자

손OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

이OO

점유자

윤OO

채권자

유OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 5층503호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 62.25㎡

주변

학군

• 313m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 480m · 신광초등학교 · 초등학교
• 506m · 광성고등학교 · 고등학교
• 921m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 945m · 영화초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천반도체고등학교
• 996m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천산업정보학교
• 1059m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송도중학교 · 중학교
• 1226m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 33m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 82m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 182m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 203m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 223m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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