경매 · 단독주택
인천지법 2022타경518010-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 87-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 87-1
- 감정가
- 7억 2695만
- 최저가
- 7억 2695만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 297.36㎡ (90.0평) · 토지 143.50㎡ (43.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 808만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2695만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 297.36㎡ (90.0평)
- 토지면적
- 143.50㎡ (43.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7269만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4072만
- 도로명주소
- 재넘이길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 297.36㎡ (90.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 용현동 87-1 · 제2종일반주거지역
- 호
- 1층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 류OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하사대부속고등학교 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 대중교통 수단은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 장방형의 토지로서 근린생활시설(다중생활시설) 및 단독주택 부지로 이용 중에 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지는 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물의 일반건축물대장상 사용승인일자는 2016.11.3.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 칼라샷시창 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 건물은 제2종근린생활시설(다중생활시설) 및 단독주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 본건 건물은 위생시설과 급배수시설 및 가스설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-24 | sd | 2023.08.24 송달간주 |
| 23-08-17 | sd | 2023.08.23 폐문부재 |
| 23-07-17 | sd | 2023.07.21 도달 |
| 22-08-03 | sd | 2022.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 87-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 128 · 건물 · 다중주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 복OOOOOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 설OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 하OO
- 채권자
- 류OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호 전부 | 2018.2.9. | 주거 임차인 | 40`000`000 | |
| 김○○ | 202호 | 2018.02.09 | 주거 임차인 | ||
| 김○○ | 202호 전부 | 2018.2.9. | 주거 임차인 2018.2.9. ~ 2022.9.7. | 40`000`000 | 2022.09.07 |
| 류○○ | 301호 | 2019.02.08 | 주거 임차인 | ||
| 류○○ | 3층 301호 전부 18㎡ | 2019.2.8. | 주거 임차인 2019.2.9.~ 2021.2.8. | 40`000`000 | 2022.09.16 |
| 박○○ | 303호 | 2022.03.14 | 주거 임차인 | ||
| 박○○ | 일부 (3층 303호) | 2022.3.14. | 주거 임차인 2022.3.14.~ 2023.2.13. | 35`000`000 | 2022.08.11 |
| 박○○ | 101호 | 2017.01.20 | 주거 임차인 | ||
| 박○○ | 101호 전부 | 2017.1.20. | 주거 임차인 2017.1.20.~ 2023.1.19. | 55`000`000 | 2022.07.26 |
| 설○○ | 203호 | 2017.12.22 | 주거 임차인 | ||
| 신○○ | 203호 | 2020.12.22 | 주거 임차인 | ||
| 신○○ | 2층의 일부 203호 | 2020.12.22. | 주거 임차인 2020.12.22. ~ 2022.12.21. | 50`000`000 | 2022.07.27 |
| 윤○○ | 일부 (1층 102호) | 2022.9.20. | 주거 임차인 2021.8.21.~ 2022.8.20. | 42`000`000 | 2022.10.05 |
| 이○○ | 4층 | 2020.12.15 | 주거 |
매각공고
- 23-06-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 87-1 · 대 143.5㎡
- 23-06-30 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 128 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제2종근린생활시설 1층 56.32㎡ 2층 85.48㎡ 3층 85.48㎡ 4층 40.5㎡ 5층 29.58㎡
주변
학군
- 207m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 240m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 246m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 271m · 학익초등학교 · 초등학교
- 286m · 인하사대부속중고등학교
- 344m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 550m · 용일초등학교 · 초등학교
- 627m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 634m · 인하대학교 · 대학교
- 654m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 657m · 인주중학교 · 중학교
- 931m · 나빌레관 · 대학교
버스
- 173m · 정석항공과학고 · 1601인천
- 187m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
- 227m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
- 240m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 266m · 학산소극장 · 1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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