인천지법 2022타경518171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.79㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2488만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.79㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 385

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측의 "승학로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건은 집합건축물대장상 "위반건축물(건축과-59826(2016.10.7.)호에 의거 건축법 제14조 위반(불법증축/다세대주택(창고)/렉산 파이프/8.0㎡))"로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 385, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-10 · 인천광역시 서구 승학로 385, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 10.75㎡ 2층 167.84㎡ 3층 167.84㎡ 4층 161.39㎡ 5층 148.23㎡ 철근콘크리트구조 43.79㎡

주변

학군

• 477m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 510m · 대인고등학교 · 고등학교
• 571m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 788m · 서곶중학교 · 중학교
• 804m · 간재울중학교 · 중학교
• 894m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 939m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1273m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1289m · 검암중학교 · 중학교
• 1326m · 검암중학교 · 중학교
• 1404m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1418m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 빈정공원 · 70, 8801
• 93m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 142m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 179m · 공촌천 · 93
• 244m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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