인천지법 2022타경518263-1 스카이빌리지1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 23-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

3971만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌리지1단지 · 59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천영종초등학교 금산분교장" 북서측 원거리에 위치 하며, 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 농가주택, 소규모의 점포, 농경지 등으로 혼재된 근교 농촌지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 공항철도 "영종역", 인천국 제공항고속도로 "금산I.C" 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 공동 LP가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용하여 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제 한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발 52.0m-107.0m, 경사도 1/20))<공 항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건 도로명주소는 귀 제시목록 및 공부상 "인천광역시 중구 백운로527번길 17"이나, 당해 건물 외벽 표지판에는 "인천광역시 중구 백운로안길 6"으로 표기되어 있음. 2. 본건 대지권의 목적인 토지의 표시 지목은 귀 제시목록 및 공부상 "답"이나, 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물의 전입세대 열람 내역 확인한 바, 건물의 지번 주소와 도로명 주소가 불일치 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

과OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층다세대주택 지1층 129.98㎡ 1층 129.98㎡ 2층 129.98㎡ 3층 129.98㎡ 4층 129.98㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 59.19㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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