인천지법 2022타경518386-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.15㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

6840만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로100번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 25.15㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 100-28

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내 5층527호 및 6층634호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2020.04.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1, 기호2 공히 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 14m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(2015- 11-09)(접합), 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 5층527호 (청라동,청라레이크봄) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 6층634호 (청라동,청라레이크봄) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-24 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 6층634호 (청라동,청라레이크봄) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층 오피스텔 및 제2종 근린생활시설 지4층 2652.239㎡ 지3층 2567.301㎡ 지2층 2567.301㎡ 지1층 2562.774㎡ 1층 1509.838㎡ 2층 1680.88㎡ 3층 1357.763㎡ 4층 1316.493㎡ 5층 1316.493㎡ 6층 1316.493㎡ 7층 1316.493㎡ 8층 1316.493㎡ 9층 1316.493㎡ 10층 1316.493㎡ 11층 1316.493㎡ 철근콘크리트구조 25.153㎡

주변

학군

• 644m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 726m · 경명초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 754m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 775m · Ivy Collegiate School
• 781m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1313m · 청람중학교 · 중학교
• 1342m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1435m · 인천청람초등학교

버스

• 110m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 157m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 220m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 246m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 286m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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