인천지법 2022타경518799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.96㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2189만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.96㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

신흥동1가 108

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 답동에 소재하는 "송도중학교"남동측에 위치하고, 주위는 오피스 텔 및 각종 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "신포역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1417호로서, (사용승인일:2020.02.11) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 주차타워, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 생활숙박시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측 및 남측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16.))<해양환경관리법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로108번길 24, 14층1417호 (신흥동1가,오루체시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 신흥사거리 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 중구 인중로108번길 24, 14층1417호 (신흥동1가,오루체시티) · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 14층 생활숙박시설 지2층 631.9㎡ 지1층 779.96㎡ 1층 160.38㎡ 2층 610.56㎡ 3층 610.56㎡ 4층 610.56㎡ 5층 610.56㎡ 6층 610.56㎡ 7층 610.56㎡ 8층 610.56㎡ 9층 610.56㎡ 10층 610.56㎡ 11층 610.56㎡ 12층 610.56㎡ 13층 610.56㎡ 14층 610.56㎡ 철근콘크리트조 23.9640㎡

주변

학군

• 302m · 송도중학교 · 중학교
• 355m · 인천여자상업고둥학교
• 422m · 신광초등학교 · 초등학교
• 456m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천반도체고등학교
• 735m · 광성고등학교 · 고등학교
• 880m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 890m · 유니온국제신학 · 대학교
• 892m · 영화초등학교 · 초등학교
• 895m · 창영초등학교 · 초등학교
• 921m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 190m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 194m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 202m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 239m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다