경매 · 상가
인천지법 2022타경518911-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 100-20
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 100-20
- 감정가
- 16억 197만
- 최저가
- 11억 2138만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 487.61㎡ (147.5평) · 토지 219.80㎡ (66.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 760만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2138만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 487.61㎡ (147.5평)
- 토지면적
- 219.80㎡ (66.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1213만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1396만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 487.61㎡ (147.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 용현동 47-20
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 가장형 평지로, 현황 제2종근린생활시설 및 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 로폭 약 8 미터 정도의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건으로서, 외벽: 드라이비트 및 석재 마감등, 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 등 마감임. 창 호 : 하이섀시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 이용상태
- 일반건축물대장상 1층: 제2종근린생활시설(다중생활시설:4호) 2층: 제2종근린생활시설(다중생활시설:6호) 3층: 제2종근린생활시설(다중생활시설:6호) 4층: 제2종근린생활시설(다중생활시설:4호) 5층: 단독주택
- 건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 1층 : 다중생활시설 4개 호수, 2층 : 다중생활시설 6개 호수, 3층 : 다중생활시설 6개 호수, 4층 : 다중생활시설 4개 호수, 5층 : 주택 1개 호수
- 건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급, 배수 설비, 도시가스 보일러, 화재탐지, 스프링클러, CCTV 등 설치됨.
- 건물감정평가요항표 · 6) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도"와 같이 주택으로 이용중인 제시외 물건 기호 ㉠, ㉡이 소재하며 종물 및 부합물로서 본 건 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-11 | sd | 2023.07.12 송달간주 |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.10 송달간주 |
| 23-06-30 | sd | 2023.07.05 도달 |
| 23-06-19 | sd | 2023.06.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 149 · 건물 · 다중주택
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 100-20 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 100-21 · 토지 · 대지
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 서OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OOO OOO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 304호 | 2021.07.06 | |||
| 강○○ | 304호 전부 | 2021.07.06 | 2020.11.26. ~ 2022.11.25. | 38`000`000 | 2022.10.06 |
| 강○○ | 402호 | 2021.11.25 | |||
| 강○○ | 402호 전부 | 2021.11.25. | 2021.03.28.~ 2023.03.27. | 40`000`000 | 2022.10.13 |
| 김○○ | 202호 | 2022.07.25 | |||
| 김도우` 민병욱 | 202호 전부 | 2022.07.25. | 2022.04.01.~ 2024.03.31. | 15`000`000 | 2022.10.05 |
| 김○○ | 404호 | 2019.03.04. | 2019.03.02. | 50`000`000 | |
| 김○○ | 403호 | ||||
| 김○○ | 501호 | 2021.02.10 | |||
| 김○○ | 501호 전부 | 2021.02.10. | 2021.02.10.~ 2023.02.09. | 50`000`000 | 2022.08.03 |
| 나○○ | 401호 | ||||
| 배○○ | 203호 | 2022.07.22 | |||
| 배○○ | 203호 전부 | 2022.07.22. | 2020.03.19.~ 현재까지 | 40`000`000 | 2022.08.26 |
| 송○○ | 206호 | 2021.07.05 | |||
| 송○○ | 206호 전부 | 2021.7.5. | 2020.11.27.~ 2022.11.26. | 38`000`000 | 2022.10.06 |
| 송○○ | 204호 | 2021.07.06 | |||
| 송○○ | 204호 전부 | 2021.07.06. | 2020.11.26.~ 2022.11.25. | 38`000`000 | 2022.10.06 |
| 심○○ | 403호 | 2022.07.20 | |||
| 심○○ | 403호 전부 | 2022.07.20. | 2020.10.01.~ 2022.09.30. | 40`000`000 | 2022.08.26 |
| 유○○ | 305호 | 2022.03.11 | |||
| 유○○ | 305호 전부 | 2022.03.11. | 2019.8.12.~ 현재까지 | 45`000`000 | 2022.08.04 |
| 이○○ | 305호` 401호 | 2016.06.25. | 70`000`000 | ||
| 이○○ | 305호` 401호 전부 | 2016.06.25.~ 2018.06.24. | 70`000`000 | 2022.09.19 | |
| 이○○ | 301호 | 2019.02.25. | 2019.02.25. | 15`000`000 | |
| 이○○ | 301호 | 2019.02.25 | |||
| 이○○ | 301호 전부 | 2019.02.25. | 2019.02.25. ~ 현재까지 | 45`000`000 | 2022.08.29 |
| 이○○ | 201호 | 2018.10.18 | |||
| 이○○ | 201호 전부 | 2018.10.18. | 2018.10.18.~ 2022.10.18. | 40`000`000 | 2022.09.29 |
| 이○○ | 306호 | 2019.08.01 | |||
| 이○○ | 306호 전부 | 2019.08.01. | 2019.07.27.~ 2023.07.26. | 45`000`000 | 2022.08.08 |
매각공고
- 23-06-02 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 149 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 82.16㎡ 2층 131.23㎡ 3층 131.23㎡ 4층 95.11㎡ 5층 47.88㎡
- 23-06-02 · 인천광역시 미추홀구 용현동 100-20 · 대 109.9㎡
- 23-06-02 · 인천광역시 미추홀구 용현동 100-21 · 대 109.9㎡
주변
학군
- 151m · 용일초등학교 · 초등학교
- 405m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 460m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 468m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 673m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 682m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 683m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 770m · 인하사대부속중고등학교
- 801m · 용정초등학교 · 초등학교
- 820m · 학익초등학교 · 초등학교
- 875m · 인하대학교 · 대학교
- 1002m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 89m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
- 158m · 아리마을쉼터 · 506
- 160m · 아리마을쉼터 · 506
- 210m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
- 345m · 용현동상우빌라 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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