경매 · 단독주택
인천지법 2022타경519532-1
인천광역시 미추홀구 주안동 434-16
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 434-16
- 감정가
- 4억 6449만
- 최저가
- 1억 1152만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 79.55㎡ (24.1평) · 토지 169.20㎡ (51.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1152만 (24%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 79.55㎡ (24.1평)
- 토지면적
- 169.20㎡ (51.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2230만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 9016만
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 79.55㎡ (24.1평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 주안동 434-16 · 일반상업지역
- 호
- 단층, 옥탑, 단층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO 외 3
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.18 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 23-12-18 | sd | 2024.01.03 도달 |
| 23-11-23 | sd | 2023.12.03 폐문부재 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.08 폐문부재 |
| 22-08-09 | sd | 2022.08.14 폐문부재 |
| 22-07-26 | sd | 2022.08.01 폐문부재 |
| 22-07-26 | sd | 2022.07.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 384-18 · 건물
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 434-16 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 상가 밀집지역과 인근에 시장이 위치하고 건너편에는 50층 초고층 건물이 신축중에 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 대OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-01 · 인천광역시 미추홀구 경인로 384-18 · 연와조 스라브즙 단층주택 72.49㎡ 옥탑 3.3㎡ 연와조 스라브즙 단층부속건물 3.76㎡
- 26-07-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 434-16 · 대 169.2㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 579m · 석암초등학교 · 초등학교
- 857m · 주안초등학교 · 초등학교
- 865m · 인천고등학교 · 고등학교
- 897m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 986m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1057m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1176m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1193m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1214m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1226m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1292m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1323m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 40m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
- 127m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
- 172m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 181m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
- 196m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-24, 주식회사광주은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-24 · 주식회사광주은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11-1 | 11번압류직권말소대 상통지 | — | 말소 | ||
| 갑13 | 8번가압류, 12번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 88-09-28 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-06-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-01-03 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-07-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-08-22 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 08-12-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 11-11-01 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 12-01-06 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1104만 | 말소 |
| 갑9 | 12-02-17 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 12-04-30 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-06-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 12-07-23 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 삼성카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑7-1 | 12-08-30 | 7번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑14 | 12-09-06 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 16-09-27 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-3 | 21-03-24 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-06-17 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 313만 | 말소 |
| 갑16 | 22-06-20 | 가압류 | 한○○ | 4000만 | 소멸 |
| 갑17 | 22-07-05 | 강제경매개시결정 | 대림비엠 주식회사 | — | 말소 |
| 갑18 | 22-07-07 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-07-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 22-11-03 | 가압류 | 대림비엠 주식회사 | 1억 6641만 | 소멸 |
| 갑21 | 22-11-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 23-10-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑23 | 23-11-03 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 06-06-30 | 근저당권설정 | 심곡새마을금고 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 08-12-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-12-23 | 근저당권설정 | 남서울신용협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을4 | 08-12-24 | 근저당권설정 | 최○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 을5 | 10-08-18 | 근저당권설정 | 김○ | 9억 | 말소 |
| 을6 | 10-11-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-04-25 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-09-14 | 근저당권설정 | 광명동부새마을금고 | 2억 4895만 | 말소 |
| 을9 | 12-09-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 2억 5610만 | 말소 |
| 을11 | 16-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 8590만 | 말소 |
| 을12 | 16-10-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-03-24 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2억 1850만 | 말소기준 |
| 을15 | 21-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 8억 5200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1152만
- 매각비용
- 167만
- 배당 가능액
- 1억 985만
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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