인천지법 2022타경519709-1 중앙하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.09㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

2194만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙하이츠빌 · 38.09㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 373

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 3미터 내외의 진입도로를 통해 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정중앙시장역 주변), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 373, 2동 3층303호 (가정동,중앙하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

호OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

성OO OOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 서구 가남로 373, 2동 3층303호 (가정동,중앙하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.60㎡ 2층 130.94㎡ 3층 130.94㎡ 4층 130.27㎡ 철근콘크리트조 38.09㎡

주변

학군

• 295m · 가석초등학교 · 초등학교
• 345m · 가정고등학교 · 고등학교
• 570m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 828m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 871m · 신현고등학교 · 고등학교
• 933m · 신현고등학교 · 고등학교
• 970m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 989m · 가현중학교 · 중학교
• 1054m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1165m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 126m · 신화빌라 · 14
• 223m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 242m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 321m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 338m · 가정고등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다