인천지법 2022타경519860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 9차 매각기일 · 최저가 1342만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

4382만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 45

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "마전역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 1월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건중 제4층 제401호로 외벽:치장타일 및 인조석붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(), 지구단위계획구역(검단2구획정리),소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합),성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번안길 1, 302동 4층401호 (마전동,창우아이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-21 · 인천광역시 서구 완정로45번안길 1, 302동 4층401호 (마전동,창우아이빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 15.2㎡ 2층 133.64㎡ 3층 133.64㎡ 4층 133.64㎡ 5층 133.64㎡ 철근콘크리트구조 59.22㎡

주변

학군

• 345m · 마전중학교 · 중학교
• 349m · 마전초등학교 · 초등학교
• 447m · 완정초등학교 · 초등학교
• 578m · 당하중학교 · 중학교
• 752m · 백석초등학교 · 초등학교
• 841m · 능내초등학교 · 초등학교
• 963m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1319m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 40m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 41m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 73m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 128m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 146m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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