인천지법 2022타경519921-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1564만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1156만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1125만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로585번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 585

호

15층

당사자

채권자

복OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측인근에 위치하는 대명아파트 9층 902호, 12층 1203호, 14층 1405호, 15층 1501호로서 주위는 간선도로변 주거용, 주상용 및 상업용부동산이 혼재하는 로변 상업지대인 바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측으로 간선도로(한나루로)에 접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 902호, 12층 1203호, 14층 1405호, 15층 1501호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 15층 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로, 남동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 9층902호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 12층1203호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1405호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 15층1501호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

당OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

복OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-20 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 12층1203호 (주안동,대명아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 369.55㎡ 1층 171.04㎡ 2층 414.71㎡ 3층 414.71㎡ 4층 414.71㎡ 5층 414.71㎡ 6층 414.71㎡ 7층 343.29㎡ 8층 343.29㎡ 9층 343.29㎡ 10층 343.29㎡ 11층 343.29㎡ 12층 343.29㎡ 13층 343.29㎡ 14층 343.29㎡ 15층 343.29㎡ 철근콘크리트구조 49.77㎡

주변

학군

• 344m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 469m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 도화초등학교 · 초등학교
• 928m · 용일초등학교 · 초등학교
• 976m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1225m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1231m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1387m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1388m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1403m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1445m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 대명아파트 · 511
• 141m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 142m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 144m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 195m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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