인천지법 2022타경519938-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.18㎡ (8.2평)

건물면적

53.30㎡ (16.1평)

토지면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8602만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로45번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 53.30㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 45-12 · 27.18㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호 외 1개호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 공히 공동주택(다세대주택)임. ※자세한 내부구조는 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황(집합건축물대장 건축물현황도 첨부)" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

맹OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 3.604㎡ 2층 176.494㎡ 3층 176.494㎡ 4층 176.494㎡ 5층 123.114㎡ 철근콘크리트구조 53.3㎡

주변

학군

• 373m · 용현초등학교 · 초등학교
• 713m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 842m · 신흥중학교 · 중학교
• 889m · 용현여자중학교 · 중학교
• 959m · 신광초등학교 · 초등학교
• 980m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 986m · 용현중학교 · 중학교
• 1058m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1079m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1138m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1139m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1139m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 120m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 129m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 166m · 남인천농협백운지점 · 517
• 173m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 182m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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