인천지법 2022타경520006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6132만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6072만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여우재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 119

호

22층

당사자

채권자

카OOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "제물포중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내의 21층 2102호로서, (사용승인 : 2017.12.08) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 경관녹지(저촉), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 경관녹지(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로 119, 209동 21층2102호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

전세권자

카OOOO OOOO

채권자

카OOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 인천광역시 서구 여우재로 119, 209동 21층2102호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지2층 112.7㎡ 지1층 112.7㎡ 1층 470.36㎡ 2층 436.63㎡ 3층 514.73㎡ 4층 514.73㎡ 5층 514.73㎡ 6층 514.73㎡ 7층 514.73㎡ 8층 514.73㎡ 9층 514.73㎡ 10층 514.73㎡ 11층 514.73㎡ 12층 514.73㎡ 13층 514.73㎡ 14층 514.73㎡ 15층 514.73㎡ 16층 514.73㎡ 17층 514.73㎡ 18층 514.73㎡ 19층 514.73㎡ 20층 514.73㎡ 21층 514.73㎡ 22층 514.73㎡ 철근콘크리트구조 59.78㎡

주변

학군

• 76m · 제물포중학교 · 중학교
• 172m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 249m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 333m · 가정초등학교 · 초등학교
• 381m · 가정여자중학교 · 중학교
• 503m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 529m · 가림초등학교 · 초등학교
• 636m · 가림고등학교 · 고등학교
• 640m · 가림고등학교 · 고등학교
• 968m · 가좌중학교 · 중학교
• 1026m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1258m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 제물포중학교 · 3-2, 42, 593
• 56m · 제물포중학교 · 3-2
• 95m · 진주5단지503동앞 · 1200인천
• 184m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42
• 215m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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