인천지법 2022타경520136-2 삼성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.47㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 275만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼성아트빌 · 51.47㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

33

호

8층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제201호, 제202호로서, (사용승인일: 2012.11.12) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방향의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 2층201호 (숭의동,삼성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 2층202호 (숭의동,삼성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 다세대주택 밀집 지역에 위치함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

송OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 2층202호 (숭의동,삼성아트빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 16.9㎡ 2층 119.84㎡ 3층 119.84㎡ 4층 114.12㎡ 5층 114.12㎡ 6층 114.12㎡ 7층 85.74㎡ 8층 21.06㎡ 철금콘크리트구조 51.47㎡

주변

학군

• 462m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 523m · 용정초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천남중학교 · 중학교
• 699m · 도화초등학교 · 초등학교
• 701m · 인화여자중학교 · 중학교
• 725m · 선인고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 873m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 대화초등학교 · 초등학교
• 894m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1039m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 284m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 305m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 313m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 334m · 제물포역 · 9100인천
• 360m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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