인천지법 2022타경520150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.61㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

3368만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.61㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 301

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은인천광역시 미추홀구 도화동 소재 " 도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(시민공원역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도화동 389-13, 389-14, 389-15, 390-8번지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구( 중심), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 301, 4층405호 (도화동,주영팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역에 위치해 있으며 바로 옆에 기아자동차서비스센터가 있임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

문OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 인천광역시 미추홀구 경인로 301, 4층405호 (도화동,주영팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 212.42㎡ 2층 493.56㎡ 3층 493.56㎡ 4층 493.56㎡ 5층 493.56㎡ 6층 376.04㎡ 7층 376.04㎡ 8층 376.04㎡ 9층 376.04㎡ 10층 376.04㎡ 11층 376.04㎡ 12층 376.04㎡ 13층 376.04㎡ 14층 376.04㎡ 철근콘크리트구조 62.61㎡

주변

학군

• 644m · 도화초등학교 · 초등학교
• 650m · 주안초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1055m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1063m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1102m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1116m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1271m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1449m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1480m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 142m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 152m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 179m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 185m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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