인천지법 2022타경520341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.92㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

4515만 (최저가의 10%)

청구금액

1949만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로864번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.92㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 864

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천경원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간석역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상27층건내 제24층 제2401호로서, (사용승인일 : 2008.05.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약30미터, 북측 및 북동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 일반상업지역(2020-06-29) , 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) - 일반상업지역(2020-06-29) , 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3, 4) - 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(5, 6) - 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

임차인

임OO

점유자

심OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-12 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 27층 공동주택 1층 642.513㎡ 2층 638.282㎡ 3층 638.282㎡ 4층 638.282㎡ 5층 638.282㎡ 6층 638.282㎡ 7층 638.282㎡ 8층 638.282㎡ 9층 638.282㎡ 10층 638.282㎡ 11층 638.282㎡ 12층 638.282㎡ 13층 638.282㎡ 14층 638.282㎡ 15층 638.282㎡ 16층 638.282㎡ 17층 638.282㎡ 18층 638.282㎡ 19층 638.282㎡ 20층 638.282㎡ 21층 638.282㎡ 22층 638.282㎡ 23층 638.282㎡ 24층 638.282㎡ 25층 638.282㎡ 26층 497.291㎡ 27층 356.3㎡ 철근콘크리트조 126.919㎡

주변

학군

• 125m · 경원초등학교 · 초등학교
• 455m · 성산효대학원대학교
• 504m · 인천주원초등학교
• 554m · 석정초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 716m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 석암초등학교 · 초등학교
• 779m · 석정중학교 · 중학교
• 851m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 871m · 동인천중학교 · 중학교
• 1049m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 109m · 간석풍림아파트 · 540
• 113m · 간석남부역 · 82
• 155m · 간석남부역 · 82
• 209m · 더월드스테이트후문 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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