인천지법 2022타경520488-1 솔베이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 433만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 솔베이 · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

325

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구 보건소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인근에 인천 지하철2호선 "시민공원역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 06월 16일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층건 내 제3층 제301호 및 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 새시 : PVC새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 3층301호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 13층1302호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

점유자

박OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 3층301호 (도화동,솔베이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 153.28㎡ 1층 93.45㎡ 2층 362.59㎡ 3층 362.59㎡ 4층 362.59㎡ 5층 362.59㎡ 6층 362.59㎡ 7층 362.59㎡ 8층 362.59㎡ 9층 362.59㎡ 10층 362.59㎡ 11층 362.59㎡ 12층 362.59㎡ 13층 362.59㎡ 14층 353.35㎡ 옥탑2층 42.14㎡ 옥탑1층 31.58㎡ 철근콘크리트구조 59.62㎡

주변

학군

• 708m · 주안초등학교 · 초등학교
• 813m · 도화초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 843m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 905m · 석암초등학교 · 초등학교
• 949m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1117m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1161m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1434m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1467m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 193m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 214m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 222m · 주안사거리 · 1601
• 228m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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