인천지법 2022타경520532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.93㎡ (3.3평)

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

토지면적

10.93㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4795만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 49.87㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 36-2 · 10.93㎡ (3.3평)

호

12층

당사자

채권자

숭OOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역, 주안역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 ①9층903호 ②9층902호 ③5층504호 ④9층901호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2,4: 집합건축물대장상 아파트임. 기호3: 집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 중로, 서측으로 소로폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역, 주안역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 ①9층903호 ②9층902호 ③5층504호 ④9층901호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,4: 집합건축물대장상 아파트임. 기호3: 집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 중로, 서측으로 소로폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 9층903호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 9층902호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 5층504호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 9층901호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

숭OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 9층903호 (주안동,삼성올레오빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택 지하1층 40.91㎡ 1층 48.75㎡ 1층 19.17㎡ 1층 11.25㎡ 2층 282.14㎡ 3층 282.14㎡ 4층 282.14㎡ 5층 282.14㎡ 6층 251.6㎡ 7층 251.6㎡ 8층 251.6㎡ 9층 251.6㎡ 10층 251.6㎡ 11층 251.6㎡ 12층 241.25㎡ 옥탑1층 19.17㎡ 철근콘크리트구조 49.87㎡

주변

학군

• 729m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 829m · 도화초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 석암초등학교 · 초등학교
• 927m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1392m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 213m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 236m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 238m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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