인천지법 2022타경520785-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4902만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 156

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 2

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남동측에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 2층 201호 외 3개호로서, (사용승인: 2016.05.30) 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 마감. 창호: 하이새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-4) 공히 주거용오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 북서측으로 광대로 및 세로변에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 4) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 2층201호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 2층203호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 7층702호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 7층704호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

인OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

임OO

임차인

최OO

점유자

강OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 2층203호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 313.92㎡ 1층 66.41㎡ 2층 287.64㎡ 3층 287.64㎡ 4층 287.64㎡ 5층 287.64㎡ 7층 287.64㎡ 8층 243.31㎡ 9층 243.31㎡ 10층 243.31㎡ 11층 243.31㎡ 12층 243.31㎡ 13층 243.31㎡ 14층 243.31㎡ 15층 243.31㎡ 철근콘크리트조 59.5378㎡

주변

학군

• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천남중학교 · 중학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 661m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 대화초등학교 · 초등학교
• 841m · 선인중학교 · 중학교
• 860m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 235m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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