인천지법 2022타경520891-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-03 경매접수
2. 22-08-11 경매개시결정
3. 22-08-11 배당요구종기
4. 23-07-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.42㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.42㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 506

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검바위역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 1월 18일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건중 제5층 제502호로 외벽:치장타일붙임 및 스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역 (검암1구획정리),도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역(과밀억제권역) <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 평가선례,인근 유사물건의 평가선례,인근 부동산중개업소 탐문조사 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 81, 1동 5층502호 (검암동,프로방스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 서구 승학로506번길 81, 1동 5층502호 (검암동,프로방스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 9.62㎡ 2층 159.93㎡ 3층 159.93㎡ 4층 138.94㎡ 5층 119.63㎡ 철근콘크리트구조 50.42㎡

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 312m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 364m · 대인고등학교 · 고등학교
• 548m · 간재울중학교 · 중학교
• 1032m · 검암중학교 · 중학교
• 1037m · 서곶중학교 · 중학교
• 1069m · 검암중학교 · 중학교
• 1141m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1148m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 156m · 공촌천 · 93
• 199m · 빈정공원 · 70, 8801
• 204m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 210m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 승학로506번길 81, 1동 5층502호 (검암동,프로방스)

감정가

1억 8900만

최저가

1억 8900만 (100%)

건물면적

50.42㎡ (15.3평)

기일

23-07-03

등기부현황

등기 기재 없음