인천지법 2022타경520945-1 학익동풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2760만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3373만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학익동풍림아이원아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

340

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

가OO

소유자

가OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천인주중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체 로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 122동 5층502호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

가O

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 122동 5층502호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택아파트 1층 217.3436㎡ 2층 195.9572㎡ 3층 330.1884㎡ 4층 330.1884㎡ 5층 330.1884㎡ 6층 330.1884㎡ 7층 330.1884㎡ 8층 330.1884㎡ 9층 330.1884㎡ 10층 330.1884㎡ 11층 330.1884㎡ 12층 330.1884㎡ 13층 330.1884㎡ 14층 330.1884㎡ 15층 330.1884㎡ 16층 330.1884㎡ 17층 330.1884㎡ 18층 330.1884㎡ 19층 330.1884㎡ 20층 330.1884㎡ 21층 330.1884㎡ 철근콘크리트구조 59.9440㎡

주변

학군

• 114m · 인주중학교 · 중학교
• 245m · 학산초등학교 · 초등학교
• 441m · 학익고등학교 · 고등학교
• 546m · 학익초등학교 · 초등학교
• 589m · 인하사대부속중고등학교
• 655m · 남인천중고등학교
• 764m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 903m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 928m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 983m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1039m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1041m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 34m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 52m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 53m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 209m · 학익풍림아파트 · 520
• 218m · 학익.원흥아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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