인천지법 2022타경520976-1 탑스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.74㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9048만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑스퀘어 · 74.74㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 57

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택 및 오피스텔, 소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주안역(1호선 및 인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상14층 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 남향으로 완경사지의 사다리형 토지지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 동측으로 광대로 및 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2016.03.29

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 57, 9층901호 (주안동,탑스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 상가 등 밀집지역에 위치해 있으며 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

대OOO(OOOOOOO)

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-01 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 57, 9층901호 (주안동,탑스퀘어) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 481.87㎡ 지2층 44.425㎡ 1층 86.76㎡ 2층 454.04㎡ 3층 478.279㎡ 4층 478.279㎡ 5층 478.279㎡ 6층 478.279㎡ 7층 478.279㎡ 8층 478.279㎡ 9층 478.279㎡ 10층 478.279㎡ 11층 381.728㎡ 12층 381.728㎡ 13층 381.728㎡ 14층 381.728㎡ 철근콘크리트구조 74.744㎡

주변

학군

• 454m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 561m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 817m · 석암초등학교 · 초등학교
• 853m · 도화초등학교 · 초등학교
• 983m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1100m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1328m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 209m · 주안역환승정류장 · 511
• 216m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 224m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 249m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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