인천지법 2022타경521146-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-05 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1963만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

44.13㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2526만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

왕길동 405-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동에 소재하는 전철 "왕길역" 북서측에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호 1,2,4> 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 왕길역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨. <기호 3,5> 지적도상 맹지로서, 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 왕길역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1> 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중임. <기호 2,3,4,5>> 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1> 지적도상 맹지이나, 현황상 본건 북측으로 세로불의 도로가 소재함. <기호2,4> 본건 서측으로 세로의 도로가 소재함. <기호3,5> 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지역(13.11.22- 12.06))<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <기호2,3,4,5> 자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지역(13.11.22- 12.06))<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 <기호1> 토지상에는 현장 조사시 육안으로 확인하기에는 건축물이 소재하는 것으로 파악되었으나, 인천 서구청 검단출장소 황**주무관(032-718-1565)에게 문의한 결과 해당 지번에 대한 일반 건축물은 등재된 것이 없다고 하며, 따라서 일반건축물대장도 발급되지 아니하고, 등기사항전부증명서도 발급을 시도하였으나, 발급되지 아니하는 바, 경매 진행 및 경매 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 422-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 405-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 393-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 서구 왕길동 405-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 서구 왕길동 393-15 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

유OOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 405-4 · 전 80㎡ (공유자 2244615312분의 308615375 갑구 순위번호 2번 이종혁 지분 전부)
• 23-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 393-6 · 전 100㎡ (공유자 2244615312분의 308615375 갑구 순위번호 2번 이종혁 지분 전부)
• 23-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 405-1 · 전 75㎡ (공유자 2244615312분의 308615375 갑구 순위번호 2번 이종혁 지분 전부)
• 23-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 393-15 · 전 66㎡ (공유자 2244615312분의 308615375 갑구 순위번호 2번 이종혁 지분 전부)

주변

학군

• 594m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 854m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1179m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1422m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 3m · 검단1교차로 · 79
• 32m · 검단1교차로 · 79, 931, 991
• 45m · 검단1교차로 · 931, 991
• 133m · 왕길동 · 60김포
• 192m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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