인천지법 2022타경521283-1 동아,풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-05 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.74㎡ (19.3평)

건물면적

167.26㎡ (50.6평)

토지면적

63.74㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

4291만 (최저가의 10%)

청구금액

556만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아,풍림아파트 · 167.26㎡ (50.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 719 · 제3종일반주거지역 · 63.74㎡ (19.3평)

호

20층

당사자

채권자

법OOO OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 초,중,고등학교, 공동주택, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 공동주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철 수인분당선 "인하대역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 19층 1902호로서, (사용승인일 1999.11.29) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지상 및 지하주차장, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도인 광대로 "소성로" 및 "매소홀로"와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-학익동719:제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -학익동719-1:제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 110동 19층1902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 학익사거리에 위치해 있으며 1999년 11월 준공된 22개동 1480가구 대단지 아파트로서 주변은 아파트 단지와 상가들이 많으며, 인천지방법원, 병무청, 미추홀경찰서등의 관공서와 인하대학교 및 각종의 중고등학교가 주변에 위치해 있어 교육여건도 좋으며 제2경인고속도로, 수인분당선 인하대역과 버스들이 많아 교통환경과 생활환경은 비교적 양호한 편임

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

법OOO OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-08 · 인천광역시 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 110동 19층1902호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 378.22㎡ 1 층 370.66㎡ 2 층 368.98㎡ 3 층 368.98㎡ 4 층 368.98㎡ 5 층 368.98㎡ 6 층 368.98㎡ 7 층 368.98㎡ 8 층 368.98㎡ 9 층 368.98㎡ 10층 368.98㎡ 11층 368.98㎡ 12층 368.98㎡ 13층 368.98㎡ 14층 368.98㎡ 15층 368.98㎡ 16층 368.98㎡ 17층 368.98㎡ 18층 368.98㎡ 19층 368.98㎡ 20층 368.98㎡ 철근콘크리트조 167.26㎡

주변

학군

• 144m · 인주중학교 · 중학교
• 422m · 인하사대부속중고등학교
• 430m · 학산초등학교 · 초등학교
• 461m · 학익고등학교 · 고등학교
• 464m · 학익초등학교 · 초등학교
• 628m · 남인천중고등학교
• 690m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 822m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 871m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 911m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 연학초등학교 · 초등학교
• 945m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 135m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 142m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 145m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 172m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 174m · 동아풍림아파트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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