인천지법 2022타경521566-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.14㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탁옥로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 130.14㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 74

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 인천2호선 "서구청역" 동측 인근의 한국아파트 단지내에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 관공서 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(서구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 내 제16층 제1611호로서, (사용승인일자: 1995.2.28) -외벽: 콘크리트위 페인트마감 등임. -창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방향의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측, 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(21층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 참고.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 16층1611호 (심곡동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 서구 탁옥로74번길 3, 202동 16층1611호 (심곡동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 1397.94㎡ 2층 1385.42㎡ 3층 1385.42㎡ 4층 1385.42㎡ 5층 1385.42㎡ 6층 1385.42㎡ 7층 1385.42㎡ 8층 1385.42㎡ 9층 1385.42㎡ 10층 1385.42㎡ 11층 1385.42㎡ 12층 1385.42㎡ 13층 1385.42㎡ 14층 1385.42㎡ 15층 1385.42㎡ 16층 1385.42㎡ 17층 1385.42㎡ 18층 1385.42㎡ 19층 1385.42㎡ 지층 1287.38㎡ 철근콘크리트조 130.14㎡

주변

학군

• 394m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 419m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 674m · 양지초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 802m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 850m · 서곶중학교 · 중학교
• 853m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 서부경찰서 · 594
• 99m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801
• 148m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 206m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
• 227m · 서인천농협 · 594, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다