인천지법 2022타경521658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 216

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "인천금곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 1층 101호로서, (사용승인 : 1999.07.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

725-7:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(230%이하)층수(15층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 726-8:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(230%이하)층수(15층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌ic-봉수대로간 도로개설공사/문의: 시 도로과(032-440-3793), 종합건설본부(토목부)(03)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로216번길 5, 4동 1층101호 (금곡동,하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 인천광역시 서구 완정로216번길 5, 4동 1층101호 (금곡동,하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 841.4868㎡ 2층 796.0788㎡ 3층 796.0788㎡ 4층 787.1188㎡ 5층 787.1188㎡ 6층 787.1188㎡ 7층 787.1188㎡ 8층 787.1188㎡ 9층 787.1188㎡ 10층 787.1188㎡ 11층 787.1188㎡ 12층 787.1188㎡ 13층 787.1188㎡ 14층 787.1188㎡ 15층 787.1188㎡ 지하층 751.07㎡ 철근콘크리트조 84.9761㎡

주변

학군

• 236m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 282m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 393m · 검단중학교 · 중학교
• 1072m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1165m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1176m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1269m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1285m · 마전중학교 · 중학교
• 1415m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 85m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 121m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 181m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 186m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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