인천지법 2022타경521696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.52㎡ (17.1평)

건물면적

115.43㎡ (34.9평)

토지면적

56.52㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

5750만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7189만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.43㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 제3종일반주거지역 · 56.52㎡ (17.1평)

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

문OO

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산초등학교"남서측에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 제24층 제2402호로서, (사용승인일:2012.09.26) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내부: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 장방형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28) (접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 921동 24층2402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

노OOOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO(O)

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

소유자

지OO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 921동 24층2402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 447.5361㎡ 2층 433.9817㎡ 3층 560.4084㎡ 4층 560.4084㎡ 5층 560.4084㎡ 6층 560.4084㎡ 7층 560.4084㎡ 8층 560.4084㎡ 9층 560.4084㎡ 10층 560.4084㎡ 11층 560.4084㎡ 12층 560.4084㎡ 13층 560.4084㎡ 14층 560.4084㎡ 15층 560.4084㎡ 16층 560.4084㎡ 17층 560.4084㎡ 18층 560.4084㎡ 19층 560.4084㎡ 20층 560.4084㎡ 21층 560.4084㎡ 22층 560.4084㎡ 23층 560.4084㎡ 24층 437.7341㎡ 25층 560.4084㎡ 26층 560.4084㎡ 27층 560.4084㎡ 28층 560.4084㎡ 29층 560.4084㎡ 30층 560.4084㎡ 31층 433.8959㎡ 32층 433.8959㎡ 33층 381.4904㎡ 철근콘크리트구조 115.4255㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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