인천지법 2022타경521832-1 행복캐슬 103동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7764만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 행복캐슬 103동 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 323

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 주거용 오피스텔 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제603호 외 4개호로서, (사용승인일자: 2014.08.22) -외벽: 스톤코트 마감 등임. -창호: 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 기호(가)-(마)는 아파트로 탐문조사됨. (현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 50m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층603호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 7층703호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 8층803호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 9층903호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 10층1003호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

남OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층603호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 49.94㎡

주변

학군

• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천남중학교 · 중학교
• 521m · 선인고등학교 · 고등학교
• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 626m · 인화여자중학교 · 중학교
• 645m · 선인중학교 · 중학교
• 726m · 동산중고등학교
• 771m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 832m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 광성고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 142m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 196m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 215m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다