인천지법 2022타경521986-2 블루오션레지던스호텔2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.14㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 블루오션레지던스호텔2 · 22.14㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1873-17

호

21층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 영종하늘도시에 소재하는 "블루오션레지던스호텔2" 4층 414호, 21층 2108호로서 주위는 영종하늘도시내 상업지대인 바 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측으로 영종대로에 근접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 4층414호, 21층2108호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터,소화전,지하주차장,위생 및 급배수설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 21층 숙박시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로, 북동측으로 보행자도로, 남동측으로 시설녹지(공원)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04) , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대사항은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 893, 4층414호 (중산동,블루오션레지던스호텔2) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 영종대로 893, 21층2108호 (중산동,블루오션레지던스호텔2) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

점유자

블OOOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 인천광역시 중구 영종대로 893, 21층2108호 (중산동,블루오션레지던스호텔2) · 철근콘크리트구조 숙박시설(생활숙박시설). 제1.2종근린생활시설 및 (철근)콘크리트지붕 21층 지5층 1246.86㎡ 지4층 1482.46㎡ 지3층 1478.6㎡ 지2층 1478.6㎡ 지1층 1472.67㎡ 1층 1011.086㎡ 2층 1191.354㎡ 3층 801.9㎡ 4층 806.17㎡ 5층 806.17㎡ 6층 801.8㎡ 7층 801.8㎡ 8층 801.8㎡ 9층 801.8㎡ 10층 808.83㎡ 11층 808.83㎡ 12층 808.83㎡ 13층 808.83㎡ 14층 808.83㎡ 15층 808.83㎡ 16층 808.83㎡ 17층 808.83㎡ 18층 808.83㎡ 19층 808.83㎡ 20층 808.83㎡ 21층 808.83㎡ 철근콘크리트구조 22.14㎡

주변

학군

• 842m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 인천별빛초등학교
• 1352m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종8-1, 인천e음13
• 74m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종8-1, 인천e음13
• 85m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1
• 124m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천
• 125m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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