인천지법 2022타경522040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7988만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로820번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 820

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택, 관공서, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2004.12.01) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40m, 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로 및 남 측으로 노폭 약 4m의 인도와 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20 층이하)), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부 교육지원청), 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육지원청), 상대 보호구역, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역. (2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20 층이하)), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도 로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로820번길 3, 604동 9층902호 (당하동,동문굿모닝힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

우OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-30 · 인천광역시 서구 원당대로820번길 3, 604동 9층902호 (당하동,동문굿모닝힐) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층아파트 지1층 436.772㎡ 1층 426.396㎡ 2층 426.396㎡ 3층 426.396㎡ 4층 426.396㎡ 5층 426.396㎡ 6층 426.396㎡ 7층 426.396㎡ 8층 426.396㎡ 9층 426.396㎡ 10층 426.396㎡ 11층 426.396㎡ 12층 426.396㎡ 13층 336.275㎡ 14층 336.275㎡ 15층 336.275㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡

주변

학군

• 152m · 원당초등학교 · 초등학교
• 158m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 786m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1049m · 원당중학교 · 중학교
• 1142m · 인천영어마을
• 1144m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1300m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1314m · 인천한별초등학교
• 1328m · 인천서희학교

버스

• 117m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 171m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 259m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 280m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 370m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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